نمونه قرارداد خرید و فروش رایگان + ۱۵ نکته طلایی در قرارداد خرید و فروش

به دنبال یک قرارداد خرید و فروش استاندارد هستید؟ در این مقاله به شما یک نمونه قرارداد خرید و فروش رایگان ارائه می‌دهیم و علاوه بر آن، 15 نکته طلایی و کلیدی را برای تنظیم یک قرارداد خرید و فروش موفق توضیح خواهیم داد. این نکات به شما کمک می‌کنند تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنید.

با نرم‌ افزار مدیریت قرارداد دوات همراه شوید!

قرارداد خرید و فروش چیست؟

بر اساس ماده 338 قانون مدنی ایران، قرارداد خرید و فروش (عقد بیع) به معنای تملیک عین در مقابل عوض معلوم تعریف شده است. به مال فروخته‌شده «مبیع» و به عوضی که از خریدار بابت فروش آن مال دریافت می‌شود، «ثمن» می‌گوییم. موضوع قرارداد خرید و فروش (مبیع) می‌تواند یک مال مشخص باشد که در قرارداد دقیقاً آن را ذکر می‌کنیم، یا یک مالی که جنس، وصف و مقدار آن را مشخص می‌کنیم و فروشنده می‌تواند مصداق آن را از اموال موجود در انبار خود انتخاب کند و به خریدار تحویل نماید. بر اساس ماده 351 قانون مدنی، در این حالت زمانی قرارداد خرید و فروش صحیح است که مقدار، جنس و اوصاف در قرارداد ذکر شود.

چرا داشتن یک قرارداد خرید و فروش صحیح اهمیت دارد؟

قرارداد خرید و فروش یکی از مهم‌ترین اسناد قانونی در معاملات تجاری و خصوصی است. این قرارداد، علاوه بر اینکه حقوق و تعهدات طرفین را مشخص می‌کند، می‌تواند از بروز اختلافات در آینده جلوگیری کند. در این مقاله، یک نمونه قرارداد خرید و فروش رایگان برای شما آماده کرده‌ایم و در کنار آن، 15 نکته طلایی را برای تنظیم یک قرارداد بی‌دردسر را ارائه خواهیم داد.

مواد قانونی مرتبط با قرارداد خرید و فروش

برای داشتن یک قرارداد معتبر، آگاهی از قوانین مربوطه ضروری است. برخی از مهم‌ترین مواد قانونی مرتبط با عقد بیع عبارت‌اند از:

ماده 338 قانون مدنی: «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم». بر اساس این ماده، مبیع نمی‌تواند دین، منفعت یا حقوق مالی باشد، اما در خصوص ثمن چنین محدودیتی وجود ندارد.

ماده 342 قانون مدنی: «مقدار، جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد و تعیین مقدار آن به وزن، کیل، ذرع، مساحت یا مشاهده تابع عرف بلد باشد».

ماده 350 قانون مدنی: «مبیع ممکن است مفروض باشد یا مشاع یا مقدار معین به‌طور کلی از شیء متساوی‌الاجزاء و همچنین ممکن است کلی فی‌الذمه باشد».

ماده 399 قانون مدنی: «در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد».

15 نکته طلایی در قرارداد خرید و فروش

وقتی یک قرارداد خرید و فروش امضا می‌کنید، اگر برخی از نکات مهم را نادیده بگیرید، ممکن است با مشکلات بزرگی روبه‌رو شوید. ممکن است کالایی بگیرید که با سفارش شما تفاوت دارد، نتوانید پولتان را پس بگیرید، درگیر دعوای حقوقی طولانی شوید یا حتی از نظر قانونی نتوانید طرف مقابل را ملزم به انجام تعهداتش کنید. برای اینکه چنین مشکلاتی برایتان پیش نیاید، این 15 نکته را رعایت کنید:

1- مشخصات کالا را دقیق بنویسید: مدل، رنگ، تعداد و سایر ویژگی‌های کالا باید به‌وضوح در متن قرارداد یا در پیوست آن قید شود. اگر مشخصات کالا واضح نباشد، ممکن است کالایی تحویل بگیرید که با انتظار شما تفاوت دارد و نتوانید فروشنده را مجبور به اصلاح آن کنید.

2- اطلاعات طرفین را کامل درج کنید: نام، شماره ملی، آدرس و شماره تماس طرفین باید در قرارداد ثبت شود. اگر طرف مقابل شما یک شرکت است، حتماً اطلاعاتی مانند نام شرکت، نوع شرکت (مثلاً سهامی خاص یا مسئولیت محدود)، شناسه ملی، شماره ثبت، و اطلاعات نماینده قانونی شرکت را در قرارداد قید کنید. نماینده شرکت همان فردی است که طبق آخرین آگهی رسمی شرکت، حق امضای اسناد را دارد. بنابراین، نام نماینده، سمت او در شرکت و کد ملی‌اش نیز باید در قرارداد ذکر شود. اگر این اطلاعات به‌درستی درج نشود، ممکن است بعداً متوجه شوید که فرد امضاکننده اختیار قانونی نداشته و قرارداد شما از نظر حقوقی اعتبار ندارد یا نتوانید شرکت را ملزم به اجرای تعهداتش کنید.

3- همه توافقات را در قرارداد بیاورید: اگر علاوه بر فروش کالا، توافقاتی مانند حمل‌ونقل، نصب یا خدمات پس از فروش دارید، حتماً آن‌ها را در قرارداد بنویسید. اگر این موارد در قرارداد نیامده باشد، فروشنده می‌تواند بعداً زیر قولش بزند و شما مدرکی برای الزام او نخواهید داشت.

4- اگر خرید بر اساس نمونه است، نمونه در موضوع قرارداد درج شود و پیوست قرارداد شود و علاوه بر آن صورتجلسه‌ای مبنی بر روئیت نمونه و ذکر کامل مشخصات نمونه آماده شود: در غیر این صورت، ممکن است فروشنده کالایی متفاوت از نمونه تحویل دهد و ادعا کند که چنین توافقی نداشته‌اید.

5- زمان تحویل کالا را دقیق مشخص کنید و برای تأخیر ضمانت بگذارید: زمان تحویل و عواقب تأخیر یا عدم تحویل (مانند جریمه یا فسخ قرارداد) را تعیین کنید. اگر این موضوع در قرارداد نباشد، ممکن است فروشنده تحویل کالا را به تعویق بیندازد و شما راهی برای اعتراض نداشته باشید.

6- مبلغ معامله و نحوه پرداخت را شفاف کنید: قیمت کالا و شرایط پرداخت (نقدی، اقساطی یا شناور) باید مشخص باشد. اگر مبلغ قرارداد واضح نباشد، فروشنده می‌تواند بعداً مبلغ بیشتری مطالبه کند یا شرایط پرداخت را تغییر دهد.

7- تعهدات و مسئولیت‌های طرفین را دقیق مشخص کنید: این مهم‌ترین بخش قرارداد شماست! هر دو طرف باید بدانند چه وظایفی دارند. اگر این بخش مبهم باشد، ممکن است طرف مقابل از انجام تعهداتش سرباز زند و شما نتوانید او را مجبور به اجرای قرارداد کنید.

​

8- برای تأخیر یا عدم انجام تعهدات ضمانت بگذارید: باید در قرارداد مشخص شود که اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، چه جریمه‌ای باید پرداخت کند. در غیر این صورت، ممکن است طرف مقابل بدون نگرانی از عواقب، قرارداد را نقض کند.

9- مراحل اجرای قرارداد را مشخص کنید: اگر قرارداد در چند مرحله اجرا می‌شود (مانند ثبت در دفترخانه، ارسال پیش‌فاکتور، پرداخت‌های مرحله‌ای)، این مراحل باید شفاف باشد. اگر این موارد مشخص نشود، ممکن است طرف مقابل از انجام مراحل بعدی خودداری کند.

10- اگر پیش‌پرداخت وجود دارد، تضمین بگیرید: اگر قرار است مبلغی را پیش از تحویل کالا پرداخت کنید، باید تضمینی بگیرید که فروشنده به تعهداتش عمل کند. در غیر این صورت، ممکن است پول را پرداخت کنید اما کالا را هرگز دریافت نکنید.

11- دوره تضمین سلامت کالا را مشخص کنید: می‌توانید مدتی را برای آزمایش کالا در نظر بگیرید تا در صورت وجود مشکل، فروشنده موظف به اصلاح یا تعویض آن باشد. اگر این شرط در قرارداد نیاید، ممکن است بعد از دریافت کالا متوجه ایراد آن شوید اما فروشنده هیچ مسئولیتی قبول نکند.

12- از شرکت‌ها ضمانت شخصی بگیرید: اگر فروشنده یک شرکت است، می‌توان از مدیرعامل یا یکی از اعضای هیئت‌مدیره ضمانت شخصی گرفت. اگر این ضمانت نباشد، در صورتی که شرکت به تعهداتش عمل نکند، ممکن است دیگر راهی برای پیگیری نداشته باشید.

13- فورس ماژور را پیش‌بینی کنید: شرایطی مانند جنگ، زلزله، سیل،تحریم و... که ممکن است اجرای قرارداد را غیرممکن کند، باید در قرارداد لحاظ شود. در غیر این صورت، اگر چنین اتفاقاتی بیفتد، ممکن است همچنان مجبور باشید به تعهداتتان عمل کنید.

14- مرجع حل اختلاف را تعیین کنید: مشخص کنید که در صورت بروز اختلاف، به دادگاه مراجعه خواهید کرد یا داوری را انتخاب می‌کنید. اگر این بخش مشخص نشود، ممکن است مجبور شوید مدت‌ها درگیر مراحل قضایی پیچیده شوید.

15- قرارداد را امضا کنید و تمام صفحات را شماره‌گذاری کنید: تمام صفحات قرارداد باید شماره‌گذاری و امضا شوند تا بعداً کسی نتواند صفحه‌ای را حذف یا اضافه کند. اگر این کار انجام نشود، ممکن است تغییراتی در قرارداد اعمال شود که شما از آن بی‌خبر باشید.

با رعایت این نکات، ریسک کلاهبرداری، اختلافات حقوقی و مشکلات بعدی به حداقل می‌رسد و می‌توانید از حقوق خود به‌درستی دفاع کنید.

نمونه قرارداد خرید و فروش

این قرارداد خرید و فروش میان دو شرکت است. اگر طرفین قرارداد شما یا یکی از طرفین شخص حقیقی است، اطلاعات طرفین قرارداد را مطابق اطلاعات شخص حقیقی که در قسمت نکات مهم توضیح دادیم، تغییر بدهید.

ماده 1- طرفین قرارداد

قرارداد خرید ................... در تاریخ ............ فی‌مابین:

الف) طرف اول با شناسه ملی ... و شماره ثبت ... با نمایندگی ... با سمت ... به کد ملی ... و ... با سمت ......... به نشانی (نشانی شرکت درج شود) کدپستی ... و شماره تماس ... که از این پس «طرف اول» نامیده می‌شود، از یک طرف؛

ب) طرف دوم با شناسه ملی ... و شماره ثبت ... با نمایندگی ... با سمت ... به کد ملی ... و ... با سمت ...... به نشانی (نشانی شرکت درج شود) کدپستی ... و شماره تماس ... که از این پس «طرف دوم» نامیده می‌شود، از طرف دیگر؛ به شرح مفاد ذیل منعقد شده و طرفین ملزم به اجرای آن گردیدند.

در این قرارداد هر یک از طرف اول و طرف دوم منفرداً «طرف» و مجتمعا «طرفین» نامیده می‌شوند.

ماده 2- مقدمه قرارداد

طرف دوم که یک شرکت واردکننده ............... است، اظهار نموده است که توانایی اخذ سفارش مورد نظر طرف اول را دارد و می‌تواند با سفارش آنها به سازندگان معتبر کشور ............. این اطمینان را به دست دهد که ساخت آنها مطابق کیفیت فنی مورد توافق به انجام می‌رسد. سپس، آنها را با اخذ مجوزات لازم به طرق قانونی به کشور وارد نموده و تحویل طرف اول می‌دهد؛

طرف اول که یک شرکت ............... است، اظهار می‌دارد که مجوزات لازم جهت دارا بودن تجهیزات مورد سفارش در این قرارداد را داراست و تمایل دارد ................ مدنظر را جهت انجام فعالیت‌های ............... در محل کارگاه خود تحویل و به کار گیرد؛

طرفین آمادگی خود را نسبت به همکاری متقابل در زمینه اخذ سفارش، واردات و تحویل ................... توسط طرف دوم و خرید و دریافت آن توسط طرف اول مطابق مفاد این قرارداد ابراز داشتند؛

بنابراین طرفین جهت تبیین شرایط و ضوابط اجرایی شدن این قرارداد به شرح ذیل توافق نمودند:

ماده 3- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد شامل موارد ذیل است:

خرید تعداد ........ از ................. که از این پس در این قرارداد حسب مورد کالا یا کالاها نامیده می‌شود، که اندازه، مشخصات و کیفیت آن بر اساس پیوست شماره 1 بین طرفین قرارداد به صورت کامل مشخص شده است.

ماده 4- بازه زمانی تحویل

مدت زمان تحویل کالاها 6 ماه از تاریخ انعقاد قرارداد در دو فاز متوالی جمعاً تا تاریخ ..... است، با این توضیح که در فاز اول از تعداد ........... کالا سفارش شده، نصف آن (........... کالا) ظرف 3 ماه از انعقاد قرارداد تا تاریخ .... و در فاز دوم نصف دیگر (.......... کالا) 3 ماه پس از آن تا تاریخ .... تحویل طرف اول گردد.

ماده 5- مبلغ قرارداد

5-1 مبلغ کل قرارداد جمعاً ... ریال است، بدین ترتیب که قیمت هر واحد کالا با احتساب مجموع هزینه‌های مربوط به خرید، حمل و تحویل مبلغ ... ریال می‌باشد.

5-2 نحوه پرداخت ثمن توسط طرف اول به شرح ذیل است:

الف) همزمان با امضای قرارداد ... درصد از مبلغ کل قرارداد به میزان ... ریال به عنوان پیش‌پرداخت و در ازای دریافت چک تضمینی به میزان ... درصد مبلغ پیش‌پرداخت به میزان ... ریال به طرف دوم پرداخت می‌گردد.

ب) ظرف 3 روز از تحویل فاز اول ... درصد الباقی ثمن به میزان ... ریال در ازای دریافت چک تضمینی به میزان ... درصد از ..... درصد مبلغ کل به مبلغ ... ریال پرداخت می‌شود.

ج) آخرین ... درصد باقیمانده از مبلغ قرارداد به میزان ... ریال ظرف 3 روز از تحویل فاز دوم به طرف دوم پرداخت می‌گردد.

5-3 پرداخت هزینه‌های قانونی و کسورات از جمله بسته‌بندی، حمل، گمرک، اخذ مجوزات قانونی، ترخیص، بیمه و غیره به صورت کامل بر عهده طرف دوم است و طرف اول هیچ‌گونه تعهد مالی اضافی در این خصوص به عهده ندارد.

ماده 6- تعهدات طرف اول

6-1 طرف اول می‌بایستی محل چک‌های مندرج در ماده 5 این قرارداد را در سررسیدهای تعیینی نزد بانک محال‌علیه تأمین نماید تا برای طرف دوم مشکلی از جهت دریافت مبالغ آن پیش نیاید.

6-2 طرف اول متعهد است به محض رسیدن محموله کالاها نسبت به تحویل آنها در پشت درب کارگاه خود به نشانی مندرج در ماده .... اقدام کرده و صورت‌جلسه حاوی تحویل کالاها را در فاصله بین تحویل تا تخلیه کالاها توسط نمایندگان خود امضا و به نماینده طرف دوم تحویل نماید. صورت‌جلسه تحویل در دو نسخه متحدالشکل تنظیم و پس از امضای نمایندگان طرف اول و طرف دوم به دست آنان داده خواهد شد تا به شرکت‌های متبوع خود تسلیم نمایند.

ماده 7- حقوق و تعهدات طرف دوم

7-1 طرف دوم متعهد است سفارشات مربوط به تولید و انتقال کالاهای موضوع این قرارداد منطبق با مشخصات فنی مندرج در پیوست شماره 1 را با کارخانه‌های معتبر کشور ........... به نحوی منعقد نماید که طی پروسه‌های مربوط به انعقاد قرارداد، ساخت، بارگیری، ارسال، ترخیص و صدور پروانه‌ها و مجوزات مربوط به مبادی خروجی کشور سازنده یا مبادی ورودی ایران، بارگیری و حمل کالاها به محل تحویل خللی در بازه‌های زمانی مندرج در ماده ... به وجود نیاورد.

7-2 حصول اطمینان از اعتبار شرکت‌های .......... طرف حساب طرف دوم و همچنین تداوم اعتبار مجوزات لازم آنها تا پایان مدت زمان تعیین شده برای تحویل کالاها، مانع بودن مبادلات آن شرکت‌ها با شرکت‌های ایرانی از جهت قوانین هر دو کشور و نیز عدم تداخل آنها با تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران تا زمان انعقاد این قرارداد به طور کامل به عهده طرف دوم بوده و طرف دوم مسئولیت کامل عدم وجود هرگونه اشکال قانونی را در این رابطه می‌پذیرد.

7-3 طرف دوم می‌بایستی دقت لازم را به خرج دهد که کالاهای تحویلی او مستعمل نبوده، نو و سالم باشند.

7-4 بیمه و مالیات بین‌المللی کالا به طور کامل بر عهده طرف دوم است و چنانچه طرف دوم هر توافقی با شرکت‌های طرف معامله خارجی در این رابطه بنماید، در حوزه اختیارات خودش بوده و تأثیری در تراضی مذکور با طرف اول نخواهد گذاشت. همچنین، بیمه کالاها در داخل ایران تا زمان تحویل به عهده طرف دوم بوده و طرف اول تعهدی در این زمینه ندارد.

7-5 طرف دوم موظف است کالاهای موضوع قرارداد را در مدت زمان مشخص شده در ماده 4 در محل کارگاه طرف اول به نشانی .... تحویل نماید.

ماده 8 - تغییرات قرارداد

8-1 در صورتی که در فاصله بین انعقاد قرارداد تا پایان موعد تحویل کالاها در تاریخ ..... نرخ دلار بر اساس اعلام رسمی سایت .... دارای افزایشی به میزان بیش از .... درصد قیمت دلار در روز انعقاد قرارداد باشد، به قیمت‌های توافق شده این قرارداد ... درصد به صورت ثابت اضافه خواهد شد.

8-2 این حق برای طرف اول در نظر گرفته شده است که در صورت تمایل بتواند میزان سفارش و خرید خود را تا میزان ... درصد تعداد کالاهای مورد سفارش در این قرارداد با شرایط موجود و مندرج در این قرارداد افزایش دهد.

ماده 9 - ضمانت اجرا

9-1 در صورتی که چک‌های موضوع اقساط در سررسیدهای تعیینی نقد نگردد، به ازای هر روز تأخیر ... درصد از مبلغ قابل پرداخت به عنوان وجه‌التزام تأخیر در انجام تعهد به مبلغ اقساط افزوده شده و به همراه اصل قسط قابل مطالبه از طرف دوم خواهد بود.

9-2 در صورتی که تحویل کالاها توسط طرف دوم تأخیری بیش از ... روز داشته باشد، به ازای هر روز تأخیر اضافه ... درصد از مبلغ تعیینی برای هر واحد کالای تحویل نشده به عنوان وجه‌التزام روزانه تأخیر انجام تعهد از طرف دوم قابل مطالبه خواهد بود.

ماده 10 - تضامین

10-1 جهت تضمین انجام تعهدات و اجرای دقیق موضوع قرارداد، .......... چک‌های تضمینی به شرح ذیل در وجه .......... صادر نمود که در صورت عدم انجام یا نقض تعهدات، .......... می‌تواند خسارات وارده و وجوه التزام را با تشخیص خود و بدون نیاز به اثبات امر در مراجع قضایی یا داوری از محل آن دریافت نماید. با این توضیح که .......... حق هرگونه اعتراض و ادعایی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نموده است:

الف) چک تضمین اول برابر با ...... درصد از .......... درصد مبلغ کل که به صورت پیش‌پرداخت تحویل گرفته شده است را طی چک شماره ......... مورخ ......... به عهده بانک ......... همزمان با امضای این قرارداد تحویل .......... می‌نماید.

ب) چک تضمین دوم برابر با ...... درصد از .......... درصد مبلغ کل که به صورت پیش‌پرداخت برای فاز دوم است را طی چک شماره ......... مورخ ......... به عهده بانک ......... در اتمام فاز اول تحویل .......... می‌نماید.

10-2 در صورت انجام به موقع تعهدات، چک تضمین اول در اتمام فاز دوم و چک تضمین دوم در پایان فاز دوم و همزمان با امضای صورتجلسه تحویل، به نماینده .......... عودت داده می‌شود.

در صورتی که .......... بدون استحقاق از عودت چک‌های تضمین .......... در هنگام تنظیم صورتجلسه خودداری نماید، این موضوع در صورتجلسه ذکر و .......... موظف می‌شود ظرف ...... روز آن را به نشانی .......... ارسال دارد.

10-3 از آنجا که .......... موظف به تحویل کالای سالم، نو و با کیفیت مطابق پیوست فنی شماره 1 می‌باشد، در غیر این صورت مطابق بند 7-6 می‌بایست نسبت به تعویض و جایگزینی کالا اقدام نماید، لذا چک سومی جهت تضمین حسن اجرای کار برابر با .......... درصد مبلغ کل قرارداد بعد از اتمام هر دو فاز، همزمان با تنظیم صورتجلسه تحویل فاز دوم به نماینده .......... تسلیم می‌شود تا در صورت عدم بروز مشکل، پس از طی یک دوره ...... ماهه توسط .......... به او عودت شود.

در صورتی که .......... در هنگام تنظیم آخرین صورتجلسه، چک تضمین دوم .......... را عودت ندهد، تحویل چک تضمین حسن اجرای کار پس از دریافت چک موصوف به عهده .......... است.

ماده 11 - محرمانگی

طرفین به موجب این قرارداد به مدت ....... سال تمام شمسی متعهد می‌شوند:

الف) اطلاعات مربوط به موضوع قرارداد، قیمت، کیفیت کالا، نحوه پرداخت و سایر موارد مندرج در این قرارداد یا ناشی از آن، مانند مذاکرات ابتدایی و صورتجلسات، به هر نحو (مکتوب، دیجیتال و غیره) محرمانه بوده و هیچ یک از طرفین مجاز نیستند بدون اخذ تأییدیه کتبی طرف دیگر، اطلاعات آن را به صورت مستقیم یا غیرمستقیم در اختیار دیگران قرار دهند یا از آن در راستای رقابت با یکدیگر بهره جویند یا زمینه بهره‌برداری از آن را توسط اشخاص ثالث فراهم آورند.

ب) طرفین موظفند به نحو مقتضی مانع افشای اطلاعات توسط کارمندان و مشاوران خود نیز باشند، زیرا در هر حال، افشای اطلاعات از جانب اشخاص وابسته به هر یک از طرفین این قرارداد نیز آن طرف را در برابر دیگری مسئول می‌سازد.

ج) در صورت تخطی از مفاد این ماده، طرف خاطی مسئول جبران خسارت مادی و معنوی وارده به طرف دیگر به میزان حداقل .............. ریال به عنوان وجه‌التزام نقض تعهد می‌باشد. اگر مشخص شود خسارت وارده بیش از وجه التزام تعیین‌شده است، خسارت مازاد بر وجه التزام نیز باید به صورت کامل جبران شود.

د) این ماده شرط مستقلی از قرارداد اصلی است و در صورت فسخ، خاتمه یا ابطال قرارداد نیز برای طرفین معتبر و لازم‌الاجرا خواهد بود.

ماده 12 - فورس ماژور

12-1 در این قرارداد، فورس ماژور عبارت است از هرگونه حادثه خارجی غیرقابل کنترل، غیرقابل پیش‌بینی و غیرقابل پیشگیری که به صورت مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از عملکرد هیچ یک از طرفین نبوده و موجب توقف یا تأخیر در اجرای قرارداد شود یا موضوع قرارداد را غیرقابل اجرا نماید.

12-2 سیل، زلزله، آتش‌سوزی، جنگ، اعتصابات سراسری و بسته بودن راه‌ها، به حدی که منجر به تبعات مندرج در بند 12-1 شود، از جمله مصادیق فورس ماژور است.

12-3 در صورت بروز فورس ماژور، طرفین ملزم به انجام تعهدات خود نمی‌باشند و در این صورت به طریق ذیل عمل می‌شود:

الف) طرفی که تحت فورس ماژور است، ملزم است ظرف ......... روز کاری از بروز فورس ماژور، علت، شدت و نحوه بروز فورس ماژور را با ارسال موضوع به نشانی طرف دیگر اطلاع دهد. در این صورت، طرفین می‌توانند نسبت به تعدیل یا تعلیق بخش‌هایی از قرارداد که تحت فورس ماژور قرار گرفته، توافق نمایند. در صورت عدم حصول توافق در این زمینه یا طولانی شدن فورس ماژور برای بیش از دو ماه، هر یک از طرفین مجاز به فسخ یک‌طرفه قرارداد می‌باشد.

ب) در مدت فورس ماژور، طرفین در مقابل یکدیگر متعهد هستند تلاش خود را برای کاهش آثار سوء فورس ماژور و ورود حداقلی خسارت به طرف دیگر به کار بندند. در غیر این صورت، خاطی ضامن جبران خسارات ناشی از تقصیر (اعم از فعل و ترک فعل) مازاد بر شرایط فورس ماژور خواهد بود.

ج) غیرقابل‌اجرا شدن انجام بخشی از تعهدات این قرارداد در اثر فورس ماژور، نباید موجب عدم انجام سایر تعهدات قراردادی شود.

د) تشخیص تحقق فورس ماژور با مرجع حل اختلاف این قرارداد است و صرف ادعای تحقق فورس ماژور رافع مسئولیت نبوده و نمی‌تواند مستندی برای توقف تعهدات در نظر گرفته شود، مگر اینکه طرف دیگر به صورت کتبی تحقق آن را تأیید نماید. بدیهی است صرف دشواری و ایجاد هاردشیپ در اجرای تعهدات مانند تغییر وضعیت اقتصادی، نوسانات نرخ ارز، افزایش ناگهانی قیمت و غیره برای تحقق فورس ماژور کافی نیست.

ه) در صورت استمرار قرارداد و رفع فورس ماژور، طرفین موظف هستند بلافاصله اجرای تعهدات خود را از سر بگیرند و تا حد امکان اهتمام خویش را بر رفع آثار قابل‌جبران فورس ماژور بگذارند.

و) مدت فورس ماژور بر طول مدت اجرای تعهدات مندرج خواهد افزود.

ماده 13 - سایر شرایط

13-1 هیچ‌یک از طرفین حق انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این قرارداد به اشخاص ثالث پیش از کسب مجوز کتبی طرف دیگر نخواهند داشت. در غیر این صورت، طرف دیگر علاوه بر حق فسخ، مستحق دریافت وجه‌الزام نقض تعهد به مبلغ ...................... ریال از طرف خاطی خواهد بود. همچنین، چنانچه واگذاری قرارداد به ثالث موجب نقض تعهد محرمانگی گردد، وجه‌الزام نقض شرط محرمانگی نیز قابل جمع با ضمانت اجرایی مندرج در این بند است.

13-2 طرفین نمایندگانی را جهت برقراری ارتباطات، مکاتبات، تحویل موضوع قرارداد و دیگر امور مربوط به این قرارداد به یکدیگر معرفی می‌نمایند. بدیهی است کلیه اقدامات نماینده به منزله اقدامات اصیل بوده و نافذ و معتبر است، با قید این‌که نماینده هیچ‌گونه اختیاری در ایجاد تعهدات جدید و تغییر شروط و تعهدات و دیگر مفاد این قرارداد ندارد.

نماینده طرف اول : سرکار خانم/جناب آقای .....................، دارای ایمیل............ و تلفن...................

نماینده طرف دوم : سرکار خانم/جناب آقای ....................، دارای ایمیل................ و تلفن...................

تغییر نماینده در اختیار معرفی‌کننده آن است؛ با این حال لازم است این موضوع قبلاً به اطلاع طرف دیگر برسد. در صورت کوتاهی طرفین در معرفی نماینده جدید به دیگری یا عدم حضور نمایندگان در مواقعی که طبق قرارداد حضور و امضای آنان الزامی است، امضای صورت‌جلسات حتی با امضای کارکنان دون‌پایه هر یک از طرفین نیز موثر در مقام است.

13-3 اقامتگاه قانونی طرفین نشانی مندرج در ماده 1 قرارداد است و طرفین متعهد هستند در صورت تغییر نشانی و پست الکترونیک، تغییرات را ظرف ..... روز کاری به اطلاع طرف دیگر برسانند. در غیر این صورت، ارسال ابلاغیه‌ها، درخواست‌ها، گزارش‌ها، نامه‌ها و اسناد مربوط به قرارداد به هر یک از نشانی یا ایمیل اعلامی آنان ابلاغ شده محسوب می‌شود.

13-4 عدم اجرای فوری حقوق یا مطالبات ناشی از این قرارداد به منزله انصراف از حق مزبور نخواهد بود، مگر این‌که به صورت صریح و روشن از طرف دارنده، اسقاط یا انصراف از مطالبه آن تصریح شود.

13-5 اعمال حقوق و مطالبات یکی از طرفین، به هیچ وجه موجب اسقاط یا رفع تعهدات طرف دیگر، به صورت کلی یا جزئی نمی‌شود.

13-6 در صورتی که هر یک از مفاد این قرارداد به هر نحو غیرقابل اجرا، باطل و نامعتبر یا مغایر با قوانین تنظیم شده باشد، این امر تاثیری در اعتبار سایر مفاد قرارداد نداشته و دیگر مواد قرارداد به قوت خود باقی خواهند ماند.

13-7 محل انعقاد قرارداد، شهر ........... است و در صورت نیاز به ارجاع اختلاف به دادگاه، دادگاه‌های حوزه قضائی این شهرستان صالح به رسیدگی خواهند بود.

13-8 طرفین تأیید می‌نمایند که تمام اسناد و مدارک این قرارداد را مطالعه نموده و از مفاد آن کاملاً آگاه شده‌اند و از کلیه شرایط و توافقات این قرارداد آگاهی دارند و در کمال صحت و سلامت عقلی و با سمت قانونی نسبت به امضای قرارداد اقدام نموده‌اند و هیچ‌گونه ادعای جهل نسبت به مفاد قرارداد پس از امضا نخواهند داشت.

ماده 14 - خاتمه قرارداد

14-1 این قرارداد به یکی از طرق ذیل خاتمه خواهد یافت:

الف) در صورتی که هر یک از طرفین حق فسخ موجود در این قرارداد را اعمال نمایند، با این توضیح که پس از بروز شرایط فسخ، ذی‌حق با ارسال اظهارنامه یا ارسال تصمیم خود به نشانی طرف دیگر، می‌تواند آن را اعمال نماید. در این صورت، نیازی به ارسال اخطار پیش‌گیرانه یا الزام بدوی به انجام تعهد یا اعطای فرصت و نظایر آن نخواهد بود.

ب) انحلال یا ورشکستگی هر یک از طرفین قرارداد که موجب انفساخ قرارداد می‌شود.

ج) اقاله و توافق طرفین.

د) انجام کامل تعهدات

14-2 در صورت خاتمه قرارداد به هر یک از روش‌های فوق، عودت چک‌های تضامین، مبالغ باقی‌مانده از تعهدات یا تحویل کالا طبق شرایط مندرج در مواد این قرارداد صورت می‌پذیرد.

ماده 15 - حل اختلاف

در صورت بروز هرگونه اختلاف، طرفین ابتدا نسبت به حل و فصل موضوع به صورت مذاکره دوستانه اقدام خواهند نمود. چنانچه مذاکرات صورت‌گرفته ظرف مدت دو هفته منجر به حصول نتیجه نگردد، کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد به مراجع صالح قضائی ارجاع می‌شود.

ماده 16 - پیوست‌ها

این قرارداد با ....... پیوست فنی تفکیک‌ناپذیر منعقد گردیده است که جزئی از این قرارداد محسوب می‌شود و شرایط این قرارداد بر آن حاکم خواهد بود.

ماده 17 - نسخ قرارداد

قرارداد حاضر در تاریخ .......... در شهر .............. دو نسخه مشتمل بر 17 ماده و .......... پیوست تفکیک‌ناپذیر به امضای طرفین رسیده و بین آنان مبادله گردید و هر دو نسخه دارای حکم واحد می‌باشد.

نحوه بستن قرارداد خرید و فروش کاملا آنلاین

دیگر زمان بستن قرارداد خرید و فروش به شیوه‌های سنتی و بر روی کاغذ به همراه امضائی که برای اثبات آن باید سالها در دادگاهها و مراجع حل اختلاف دوید تا شاید بتوان آن را اثبات کرد، گذشته است. در کشورهای پیشرفته‌ای چون امریکا نیم‌قرن است که برای مدیریت مراحل مختلف قرارداد از نرم‌ افزارهای مدیریت قرارداد استفاده می‌شود.

نرم‌ افزار مدیریت قرارداد، ابزاری در دست مدیران سازمان‌ها و شرکت‌هاست که با کمک آن می‌توانند بر تمام مراحل قرارداد‌های خویش نظارت و تسلط کاملی داشته باشند. از طراحی گردش‌کار قرارداد و نگارش قرارداد تا گفتگو‌های درون و برون سازمانی و تأیید قرارداد از امضای الکترونیکی امن و قانونی تا  بایگانی اصولی قرارداد و دست آخر نظارت بر اجرای بند‌بند آن و بسیاری امکانات دیگر که شما را هیجان‌زده خواهد کرد!

معرفی نرم افزار مدیریت قرارداد دوات

نرم‌ افزار ایرانی مدیریت قرارداد دوات با امکاناتی بی‌نظیر و منحصر‌به‌فرد توسط وکلای دادگستری و متخصصان آی‌تی خلق و ایجاد شده و اکنون عصای دست شرکت‌های بزرگ ایرانی است.

اگر هنوز مطمئن نیستید که به چنین ابزاری نیاز دارید یا نه، برای مشاوره و نیاز سنجی با ما تماس بگیرید!

درخواست مشاوره و نیازسنجی

سوالات متداول

۱- چه نکاتی را باید در تنظیم قرارداد خرید و فروش رعایت کنیم؟

در تنظیم قرارداد خرید و فروش، باید مشخصات دقیق کالا یا خدمات، اطلاعات کامل طرفین، مبلغ معامله و نحوه پرداخت، شرایط تحویل، تعهدات طرفین، ضمانت‌ها، شرایط فسخ و مرجع حل اختلاف را مشخص کنید. عدم رعایت این نکات می‌تواند باعث اختلاف، کلاهبرداری یا مشکلات حقوقی شود.

۲- اگر طرف مقابل قرارداد یک شرکت باشد، چه اطلاعاتی را باید در قرارداد درج کنیم؟

در این حالت، باید نام شرکت، نوع شرکت (مثل سهامی خاص یا مسئولیت محدود)، شناسه ملی، شماره ثبت، نام و کد ملی نماینده قانونی شرکت، سمت او و مستندات مربوط به حق امضا در قرارداد ذکر شود. اگر این اطلاعات درج نشود، ممکن است قرارداد از نظر حقوقی معتبر نباشد یا نتوانید شرکت را ملزم به انجام تعهداتش کنید.

۳- اگر یکی از طرفین به تعهداتش در قرارداد خرید و فروش عمل نکند، چه باید کرد؟

در صورت تخلف یکی از طرفین، ابتدا باید به مفاد قرارداد درباره ضمانت اجرا و جریمه تأخیر مراجعه کنید. اگر قرارداد ضمانت اجرایی داشته باشد، می‌توانید از طریق جریمه یا فسخ قرارداد خسارت خود را جبران کنید. در غیر این صورت، می‌توانید از طریق دادگاه یا داوری اقدام کنید، اما روند پیگیری بسته به نوع مرجع حل اختلاف ممکن است زمان‌بر باشد.

تنظیم قرارداد خرید و فروش استاندارد و جامع، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند و حقوق و تعهدات طرفین را شفاف می‌سازد. پیشنهاد می‌شود پیش از امضای قرارداد، با یک مشاور حقوقی مشورت نمایید تا از صحت مفاد آن اطمینان حاصل کنید.

اگر سوالی دارید، در بخش نظرات مطرح کنید یا با ما تماس بگیرید.

نویسنده: زهرا قربانی، وکیل پایه‌یک دادگستری و از مدیران‌ارشد دوات

دوات یک شرکت حقوقی نیست و این مطلب مشاوره حقوقی دوات نمی‌باشد. برای ارزیابی دقت، کفایت یا قابلیت اطمینان از قوانین مذکور، ایده‌ها و راهنمایی‌های درج‌شده در اینجا و یا کاربرد این مطالب برای کسب‌وکار شما، باید با یک وکیل دادگستری مشورت کنید. استفاده از و دسترسی به هر یک از منابع موجود در سایت دوات رابطه وکیل و موکل بین کاربر و دوات ایجاد نمی‌کند.